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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 130 m² (área construída) com 02 vagas - Camboinhas - Niterói - RJ

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Leilão Extrajudicial
4d 0h
Avenida Professor Florestan Fernandes, 1036, Camboinhas, Niterói, RJ

Lance inicial

R$ 1.621.579,84

Avaliação

R$ 1.621.579,84

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 130 m² (área construída) com 02 vagas - Camboinhas - Niterói - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro: Camboinhas
Número de identificação: MLX115095
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 206, do Bloco 08, Edifício – Uluwatu, com direito ao uso de 02 vagas de garagem do empreendimento denominado Condomínio Oasis Resort de Morar, situado na Avenida Professor Florestan Fernandes, nº 1.036, edificado no lote 1.036-A, em Camboinhas – Niterói/RJ, medindo o terreno no seu todo: 198,01m de frente para a Avenida Professor Florestan Fernandes, antiga Avenida II; 487,49m de fundos para o Canal de Camboatá; 210,56m do lado direito para a Rua Projetada; e 435,32m do lado esquerdo para o Condomínio Lírios do Campo II, com a área total de 85.653,46m².O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 36.506 do 16º Cartório de Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição da Comarca de Niterói – RJ. Área: Área construída lançada no IPTU de 130,00m². Obs: i) Imóvel Foreiro ao domínio da União; ii) O vendedor não responde por eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, bem como regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

15/09/2025 às 15:08
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.621.579,84

Mega Leilões

30/09/2025 às 15:08
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.601.463,71

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Avenida Central Ewerton Xavier, S/n - Gleba A, Sitio Boa Esperança - Várzea das Moças - Niterói / RJ

Área total

37.472

1º Leilão

09/10/2025 às 10:06

Valor inicial

R$ 2.670.000,00

Avaliação

R$ 2.670.000,00

Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
24d 19h

Apartamento - Niterói - RJ

Niterói/RJ

1º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 320.000,00

2º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 309.223,25

Avaliação

R$ 320.000,00

Economia de até 3.37%

Apartamento em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
3d 19h

Apartamento - Niterói - RJ

Rua Doutor Araújo Pimenta, 402 - Apto nº 504 do bloco B - Ingá - Niterói / RJ

1º Leilão

15/09/2025 às 10:30

Valor inicial

R$ 251.218,31

2º Leilão

22/09/2025 às 10:30

Valor inicial

R$ 148.759,84

Avaliação

R$ 251.218,31

Economia de até 40.78%