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Apartamento Leilão Judicial Apartamento c/ 101m² - 01 Vaga - Niterói/RJ

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Leilão Judicial
6d 19h
Niterói/RJ

Lance inicial

R$ 260.000,00

Economia de até 50.00% no 3º Leilão

Avaliação

R$ 520.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento c/ 101m² - 01 Vaga - Niterói/RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro:
Número de identificação: LJ99073
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 902 c/ 101m², c/ 01 vaga de garagem, Bloco D, Edifício Condomínio Residencial Marechal Rondon, Rua Dr. Paulo Alves, nº 110, Ingá, Niterói/RJ, Insc. Cad. nº 1261726, 2º CRI nº 3.726. (Proc. 0013616-41.2017.8.19.0002 - PRÉVIA)AVALIAÇÃO: R$ 520.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 260.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Características: Apartamento de fundos, com área edificada de 101,00m², composto por sala, com piso laminado, parede sob pintura, janela de madeira e vidro; corredor, com piso laminado, parede sob pintura; três quartos, com piso de madeira tipo taco, parede sob pintura, janela de madeira e vidro; banheiro social, com piso cerâmico, azulejo até o teto, box fechado por cortina; banheiro social 2, com piso em pastilha, azulejo até o teto, box fechado por cortina, basculante em esquadria de alumínio e vidro fosco; cozinha e área de serviço: piso cerâmico, azulejo até o teto, bancada da pia em granito; quarto de serviço (reversível), com piso de madeira tipo taco e parede sob pintura; banheiro de serviço, com piso em pastilha, azulejo em 2/3 da parede. Necessita de reforma geral. O prédio é antigo, com uma vaga de garagem, situado em condomínio edilício com quatro blocos, com pátio no térreo, área de lazer infantil, um salão de festas para uso comum dos blocos, dois elevadores, sendo um social e um de serviço por prédio, porteiro 24h na entrada do condomínio; localizado em rua asfaltada, com total infraestrutura urbana, próximo à orla e a todo comércio e servido por transportes públicos.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

27/10/2025 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 520.000,00

Renato Guedes Rocha

27/10/2025 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 260.000,00

Renato Guedes Rocha

11/11/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 260.000,00

Renato Guedes Rocha

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Niterói/RJ

www.rioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

266,00m2

Área terreno

443,35m2

Quartos

2

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Valor

R$ 374.396,57

Avaliação

R$ 1.114.840,85

Economia de até 66.42%

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RUA VISTA ALEGRE,N. 26 APTO. 504 ., SANTA ROSA - CEP: 24240-280, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área útil

74,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 151.123,32

Avaliação

R$ 407.000,00

Economia de até 62.87%

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Área total

114,50m2

Compre já

Valor

R$ 81.452,68

Avaliação

R$ 165.000,00

Economia de até 50.63%