Lance inicial
R$ 343.000,00
Avaliação
R$ 343.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 125 m² - Maravista - Niterói - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro: Maravista
Número de identificação: MLX114466
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m² de área total, 125,03 m² de área construída. Matrícula(s): 39.078. Cartório: 16° CRI DE NITERÓI. Inscrição da Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0839103-33.2024.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. F. PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.Valor do IPTU: R$ 2.693,01VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Valor alvo: R$ 343.000,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
**VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Lance inicial: R$ 343.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA BENJAMIN CONSTANT,N. 398, LARGO DO BARRADAS - CEP: 24110-002, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área útil
65,00m2
Área terreno
128,00m2
Quartos
2
1º Leilão
29/09/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.124,97
2º Leilão
06/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.200,00
Avaliação
R$ 237.000,00
Economia de até 40.00%