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Casa Leilão Extrajudicial Casa à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
22h 46m
Rua Mearim, 303 - Grajaú - Rio de Janeiro / RJ

Lance inicial

R$ 529.120,00

Avaliação

R$ 529.120,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Grajaú
Número de identificação: ZK210668
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Rua Mearim nº 303, Grajaú. Área de terreno: 300,00m²; Área Construída estimada: 329,00m². Matr. 41.071 do 10º CRI Local. Matrícula do imóvel: 41.071 do 10º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações: ATENÇÃO PAGAMEMTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.IPTU exercício 2025 quitado pelo banco;Código do imóvel 922355

Características

Área Terreno: 300
Área Privativa: 329
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

08/10/2025 às 10:52
1º Leilão

Lance inicial: R$ 529.120,00

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA IGUABA GRANDE,N. 167 AP 103BL 02, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área útil

38,00m2

Quartos

1

Compre já

Valor

R$ 19.692,98

Avaliação

R$ 88.000,00

Economia de até 77.62%

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ESTRADA PAULO DE MEDEIROS,N. 80 APTO. 401 BLOCO 03, AGUA SANTA - CEP: 20745-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área útil

44,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 37.715,49

Avaliação

R$ 150.000,00

Economia de até 74.86%

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RUA SERRA DO NAVIO N 245 505 BL 2,N. 245 APTO. 505 APTO, CORDOVIL - CEP: 21010-300, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área útil

44,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 30.480,07

Avaliação

R$ 118.000,00

Economia de até 74.17%