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Outros Venda Direta Prédio de 2 pavs. 343m² - Terreno 135m² - Rio de Janeiro/RJ

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Venda Direta
Rio de Janeiro/RJ

Lance inicial

R$ 1.000.818,25

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R$ 1.334.424,34

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Descrição do Imóvel

Título: Prédio de 2 pavs. 343m² - Terreno 135m² - Rio de Janeiro/RJ
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro:
Número de identificação: LJ93119
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Outros. Prédio de 2 pavimentos c/ 343m², terreno c/ 132,50m², Rua do Parque, n° 26, Freguesia de São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, matrícula n° 51.081 no 3º ORI. Imóvel com Inscrição Municipal n° 0316961-2. (Proc. 0014607-49.2000.4.02.5101 - 18ª VF)AVALIAÇÃO: R$ 1.334.424,34 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.000.818,25(O VALOR DE R$ 667.212,17 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Trata-se de uma casa composta por dois andares. No primeiro passo há um salão, um banheiro, uma cozinha e uma pequena área. No segundo piso, há um salão, três banheiros e uma pequena área. No imóvel, funciona a Nossa Igreja Brasileira – Igreja Batista, com culto aos domingos, e está em local residencial e comercial. As ruas são asfaltadas e possuem energia elétrica. Quanto ao transporte público, há ônibus, metrô e trem. Destaca-se no bairro, o Parque da Quinta da Boa Vista e o Zoológico.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

18/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.000.818,25

Renato Guedes Rocha

03/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.000.818,25

Renato Guedes Rocha

20/10/2025 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 1.000.818,25

Renato Guedes Rocha

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Rio De Janeiro E Itaguaí/RJ

www.rioleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,82m2

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2

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Valor

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R$ 135.000,00

Economia de até 78.97%

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AVENIDA ERNANI CARDOSO,N. 69 APTO. C01, CASCADURA - CEP: 21310-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área útil

42,00m2

Quartos

1

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Valor

R$ 33.986,85

Avaliação

R$ 137.108,00

Economia de até 75.21%

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Área útil

49,00m2

Área terreno

17.728,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 37.500,80

Avaliação

R$ 140.000,00

Economia de até 73.21%