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Casa Leilão Extrajudicial Casa em São Matheus - São João de Meriti/RJ

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Leilão Extrajudicial
1d 18h
Rua Ana Alves, 610, São Matheus , São João de Meriti/RJ

Lance inicial

R$ 234.270,00

Avaliação

R$ 234.270,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em São Matheus - São João de Meriti/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São João de Meriti
Bairro: São Matheus
Número de identificação: biasi49194
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa em São Matheus - São João de Meriti/RJSÃO JOÃO DO MERITI/RJ – SÃO MATHEUS – CASA – OCUPADORua Ana Alves nº 610 – Lote 5-C.Área Construída: 269,10 m².Área de Terreno: 189,51 m².Matrícula nº 3.724 do 2º Ofício do Registro de Imóveis de São João de Meriti/RJ.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.Código do Imóvel 921301 – Itaú Unibanco S/AObs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

10/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 234.270,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

48,18m2

Quartos

2

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Valor

R$ 27.092,03

Avaliação

R$ 112.500,00

Economia de até 75.92%

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Área útil

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Área terreno

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Valor

R$ 45.912,55

Avaliação

R$ 143.000,00

Economia de até 67.89%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
24d 4h

Casa - São João de Meriti - RJ

São João de Meriti/RJ

1º Leilão

06/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 126.000,00

2º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 126.843,83

Avaliação

R$ 126.000,00