Lance inicial
R$ 105.165,00
Avaliação
R$ 105.165,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 73 m² - Boqueirão - Saquarema - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Saquarema
Bairro: Boqueirão
Número de identificação: MLX114041
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 54 – SAQUAREMA/RJ – BOQUEIRÃO – RESIDENCIAL DOCELINA – CASA C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Avenida Ministro Salgado Filho, n° 5.331, Casa nº 07 – Parte do Lote 17-A da Quadra 20. Área construída (privativa): 73,07m² / Fração Ideal: 0,0761%. Matr. 62.229 do CRI Local. Ciência da ação judicial, processo 0802555-98.2025.8.19.0058 em tramite na 1ª Vara da Comarca de Saquarema/RJ. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao município, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante Prefeitura, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ R$ 105.165,00 – Código do imóvel 922212 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 105.165,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
