Lance inicial
R$ 162.792,00
Avaliação
R$ 162.792,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Saquarema
Bairro: Basilea/Sampaio Correia
Número de identificação: ZK210960
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Estrada Ponta Negra-Sampaio Correia, 5005, Rua A, Condominio Vilaggio Del Sole Ii-Qd B Lote 25, Basileia (Sampaio Correia), Saquarema, RJ, 28998335 Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 66 m² de área construída, 66 m² de área privativa. Matrícula(s): 33.875. Cartório: 1° CRI DE SAQUAREMA. Inscrição da Prefeitura: 003 003 718 0475 001/ inscri: 103144-0. Taxa de condomínio: R$ 174,43IPTU anual: R$ 606,55 Matrícula do imóvel: 33.875 do 1º CRI - Saquarema/RJ Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0828259-90.2025.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23828
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Oitenta e Sete, 644 - Casa (Lote 25 da Quadra 1819) - Jaconé Sampaio Correia - Saquarema / RJ
Área útil
130
Área terreno
360
1º Leilão
08/10/2025 às 11:17
Valor inicial
R$ 537.298,44
2º Leilão
10/10/2025 às 11:17
Valor inicial
R$ 192.511,21
Avaliação
R$ 537.298,44
Economia de até 64.17%