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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
Rua Doutor Timóteo, 591 - Apto nº 705 - Moinhos de Vento - Porto Alegre / RS

Lance inicial

R$ 187.731,15

Avaliação

R$ 236.144,27

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Porto Alegre
Bairro: Moinhos de Vento
Número de identificação: ZK211497
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Parte ideal de 25% do Apartamento/Suíte número setecentos e cinco (705) do Condomínio Hotel Dr. Timóteo Moinhos de Vento, situado na Rua Doutor Timóteo, localizado no sétimo pavimento, em frente aos elevadores, sendo o primeiro contando da esquerda para a direita de quem sai do dito elevador, com área real privativa de dezenove metros e oitenta decímetros quadrados (19,80m²), área real de uso comum de divisão proporcional de dezesseis metros e quarenta e cinco decímetros quadrados (16,45m²), e área real total de trinta e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados (36,25m²), cabendo-lhe como fração ideal no terreno o quinhão de 0,006212 e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio e o específico Terreno Urbano, localizado na Rua Doutor Timóteo, no Bairro Moinhos de Vento, na Capital Porto Alegre/RS, com a área superficial de um mil e oitenta e nove metros quadrados (1.089,00m²), com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte, na extensão de cinquenta e cinco metros (55,00m), com o prédio nº 571 da Rua Doutor Timóteo (M-65.203); Ao Sul, na mesma extensão, confrontando com a casa nº 597 da Rua Doutor Timóteo (M-151.440); Ao Leste, na extensão de dezenove metros e oitenta centímetros (19,80m), confrontando com o alinhamento ímpar da Rua Doutor Timóteo, para onde faz frente; Ao Oeste, na mesma extensão, confrontando com o Edifício Guarita número 351 da Rua Marquês do Pombal (3-CO fls. 298 ??.215). Imóvel objeto da matrícula nº 213.470 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Ver mais Matrícula do imóvel: 213.470 do 1º CRI - Porto Alegre/RS Observações: Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Características

Área Terreno: 36
Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

27/10/2025 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 236.144,27

Portal Zuk

31/10/2025 às 15:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 187.731,15

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Volpi Tech LTDA

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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13/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 18.450,00

Avaliação

R$ 36.900,00

Economia de até 50.00%