Lance inicial
R$ 117.600,00
Avaliação
R$ 117.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: Santa Maria
Bairro: Nossa Senhora do Rosário
Número de identificação: ZK225093
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Visconde De Pelotas, 426, Apto 205 Do Residencial Dona Luiza, Nossa Senhora Do Rosario, Santa Maria, RS, 97010440 Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 38 m² de área construída, 38 m² de área privativa, 10 m² de área comum. Matrícula(s): 136.580,136.567. Cartório: 1º CRI DE SANTA MARIA. Inscrição da Prefeitura: 53021470144905 APTO. IPTU anual: R$ 204,12 Matrículas do imóvel: 136.580 do 1º CRI - Santa Maria/RS - Nº Contribuinte: 53021470144905 136.567 do 1º CRI - Santa Maria/RS Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5008866-92.2025.8.21.0027 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.26695
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
