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Outros Venda Direta Box 37 - 12m² - R. Sapucaia do Sul - 232 - Bairro Campestre

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Venda Direta
São Leopoldo/RS

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Descrição do Imóvel

Título: Box 37 - 12m² - R. Sapucaia do Sul - 232 - Bairro Campestre
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Rio Grande do Sul
Cidade: São Leopoldo
Bairro:
Número de identificação: LJ214929
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Outros. Box nº 37 c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio ⚠️ de 9,28m², área real total de 21,28m²), coberto, 2º pavimento, Edifício Residencial Villa Campestre,  acesso principal se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS. CRI nº 88.930. (Proc. 5002440-81.2020.4.04.7129)   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   (Obs.: Em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio ⚠️ , a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício, nos termos do Art. 1.331, § 1º, do Código Civil.)   Localização dos bens:  Embora os imóveis sejam identificados como possuindo acesso pela Avenida Tharcillo Nunes, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS, verificou-se que o acesso principal aos bens se dá pela Rua Sapucaia do Sul, nº 232, Edifício Residencial Villa Campestre, Bairro Campestre, São Leopoldo/RS.  

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

18/09/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 30.000,00

Joyce Ribeiro

09/10/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 30.000,00

Joyce Ribeiro

04/11/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 30.000,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Santa Maria/RS

www.jrleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

85,00m2

Área terreno

200,00m2

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Valor

R$ 160.998,19

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Licitação
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Quartos

1

1º Leilão

16/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 111.816,50

Avaliação

R$ 185.000,00

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Área útil

37,80m2

Área terreno

157,56m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 163.000,00

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 122.173,82

Avaliação

R$ 163.000,00

Economia de até 25.05%