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Outros Venda Direta Vaga de garagem c/ 13,67m² - Resid. Anna Clara II -Barreiros

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Venda Direta
São José/SC

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R$ 17.500,00

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Descrição do Imóvel

Título: Vaga de garagem c/ 13,67m² - Resid. Anna Clara II -Barreiros
Tipo de imóvel: Outros
Estado: Santa Catarina
Cidade: São José
Bairro:
Número de identificação: LJ116388
Leiloeiro: Joyce Ribeiro
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Outros. Vaga de garagem nº 02 c/ 13,67m² (área real privativa de 12m² e área real de uso comum de 1,67m²), Térreo, Residencial Anna Clara II, Av. Jaime Estefano Becker, nº 471, Bairro Barreiros, São José/SC, Insc. Imob. 02.03.529.0139.011.011, 2º CRI nº 4.033. (Proc. 5026224-97.2022.4.04.7200)   Não há possibilidade de parcelamento, em razão da existência de créditos preferenciais elevados.   O lote enquadra-se no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ou seja, em se tratando de box de garagem situados dentro de um condomínio ⚠️ , a alienação ficará restrita aos condôminos do referido edifício.   Correm por conta do arrematante eventuais débitos decorrentes de taxas de administração do condomínio ⚠️ .   O bem será entregue livre dos demais ônus, conforme as condições descritas no edital.  

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

10/02/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 17.500,00

Joyce Ribeiro

05/03/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 17.500,00

Joyce Ribeiro

26/03/2026 às 10:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 17.500,00

Joyce Ribeiro

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Santa Maria/RS

www.jrleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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25/02/2026 às 10:00

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R$ 269.583,95

Avaliação

R$ 423.000,00

Economia de até 36.27%

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Área total

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25/02/2026 às 10:00

Valor inicial

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R$ 320.000,00

Economia de até 36.27%

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1º Leilão

17/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 268.000,00

2º Leilão

23/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 160.800,00

Avaliação

R$ 268.000,00

Economia de até 40.00%