Lance inicial
R$ 615.281,95
Avaliação
R$ 615.281,95
Taxa de comissão
5%
Título: Área de 1.682 m² - Thermas de Santa Bárbara Gleba III - Águas de Santa Bárbara - SP
Tipo de imóvel: Gleba
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Bárbara Gleba III
Número de identificação: MLJ118453
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Gleba. MATRÍCULA Nº 13.937 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CESAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob número 04 (quatro) da quadra AM, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba III, situado na zona urbana do município da Estância Turística de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma trapeizodal com a área de 1.682,60metros quadrados, com as seguintes confrontações:- frente 25,00metros com a Rua 11; 9,00metros em curva com a Avenida 01; fundos 34,00metros com o lote 05; esquerda 41,00metros com a Avenida 01; direita 50,00metros com o lote 03. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0008886-72.2013.8.26.0344, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, movido por FUNDO DE REC. DE ATIVOS, FUNDO DE INV. EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra PAOLO ADRIANO PRAVATO e Outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006751-43.2020.8.26.0344, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, movido por MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra PAOLO ADRIANO PRAVATO e Outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Inscrição Cadastral nº 0.01.01.08.0012.0155.01.00.0. Consta às fls. 985 dos autos que recaem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 34.962,61 (agosto/2023). Débito desta ação no valor de R$ 1.667.852,82 (setembro/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 615.281,95
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 369.169,17
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 157,N. 239, THERMAS DE SANTA BARBARA - CEP: 18774-129, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Área útil
193,86m2
Área terreno
900,00m2
Quartos
4
1º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 445.000,00
2º Leilão
12/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 281.935,35
Avaliação
R$ 445.000,00
Economia de até 36.64%