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Gleba Leilão Judicial Área de 1.682 m² - Thermas de Santa Bárbara Gleba III - Águas de Santa Bárbara - SP

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Leilão Judicial
22d 5h
Rua 09, Lt 04 da Qd AM, Thermas de Santa Bárbara Gleba III, Águas de Santa Bárbara, SP

Lance inicial

R$ 615.281,95

Avaliação

R$ 615.281,95

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Descrição do Imóvel

Título: Área de 1.682 m² - Thermas de Santa Bárbara Gleba III - Águas de Santa Bárbara - SP
Tipo de imóvel: Gleba
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Bárbara Gleba III
Número de identificação: MLJ118453
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Gleba. MATRÍCULA Nº 13.937 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CESAR/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob número 04 (quatro) da quadra AM, do loteamento denominado Thermas de Santa Bárbara Gleba III, situado na zona urbana do município da Estância Turística de Águas de Santa Bárbara, comarca de Cerqueira César/SP, de forma trapeizodal com a área de 1.682,60metros quadrados, com as seguintes confrontações:- frente 25,00metros com a Rua 11; 9,00metros em curva com a Avenida 01; fundos 34,00metros com o lote 05; esquerda 41,00metros com a Avenida 01; direita 50,00metros com o lote 03. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário executado. Consta na Av.03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0008886-72.2013.8.26.0344, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, movido por FUNDO DE REC. DE ATIVOS, FUNDO DE INV. EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS contra PAOLO ADRIANO PRAVATO e Outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006751-43.2020.8.26.0344, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, movido por MOMENTUM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA contra PAOLO ADRIANO PRAVATO e Outra, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Inscrição Cadastral nº 0.01.01.08.0012.0155.01.00.0. Consta às fls. 985 dos autos que recaem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 34.962,61 (agosto/2023). Débito desta ação no valor de R$ 1.667.852,82 (setembro/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

06/02/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 615.281,95

Mega Leilões

26/02/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 369.169,17

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

193,86m2

Área terreno

900,00m2

Quartos

4

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 445.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 281.935,35

Avaliação

R$ 445.000,00

Economia de até 36.64%

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19/01/2026 às 10:12

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R$ 157.040,00

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R$ 157.040,00

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13/02/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 60.934,24

2º Leilão

11/03/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 36.560,54

Avaliação

R$ 58.000,00

Economia de até 36.96%