Lance inicial
R$ 34.694,20
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 69.388,40
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Terreno 450 m² - Santa Bárbara Resort Residence - Águas de Santa Bárbara - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Barbara
Número de identificação: MLJ117800
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. DIREITOS AQUISITIVOS DA EXECUTADA SOBRE O LOTE 19 DA QUADRA EW DO EMPREENDIMENTO THERMAS DE SANTA BÁRBARA - GLEBA I – Constante na MATRÍCULA Nº 6.600 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CESAR/SP – IMÓVEL (Descrição conf. Laudo de Avaliação às fls. 173/179 dos autos): Lote de terreno localizado às margens da Rodovia Castelo Branco, no km 292, no município de Águas de Santa Bárbara, interior do estado de São Paulo, consistente em um terreno plano, de forma retangular, e que faz frente para rua não pavimentada, possuindo 450m2, de acordo com a matrícula do imóvel e não possui entulhos. Apresenta ótimas condições para edificação. Consta às fls. 57/62 dos autos contrato cessão dos direitos do contrato de compromisso de compra e venda do imóvel, firmado entre GREGORIO MACEDO PEHINE NETO (cedente) e a executada (cessionária). Contribuinte nº 0-01-01-06-0126-0355-01-00-0 (fl. 386). Consta na Prefeitura Municipal da Estância de Águas de Santa Bárbara/SP (fls. 386) débitos sobre o imóvel no valor de 19.068,53 (19/05/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 69.388,40
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 34.694,20
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 157,N. 239, THERMAS DE SANTA BARBARA - CEP: 18774-129, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Área útil
193,86m2
Área terreno
900,00m2
Quartos
4
1º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 445.000,00
2º Leilão
12/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 281.935,35
Avaliação
R$ 445.000,00
Economia de até 36.64%