Lance inicial
R$ 241.600,00
Avaliação
R$ 241.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Águas de Santa Bárbara
Bairro: Thermas de Santa Bárbara
Número de identificação: ZK223544
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno. Rua 523, s/nº, constituído pelo Lote 4 da Quadra HD, Gleba II, Thermas de Santa Bárbara. Área de terreno: 1.134,60m². Mat. 18.947 do CRI de Cerqueira César/SP. Matrícula do imóvel: 18.947 do 1º CRI - Cerqueira César/SP Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel desocupado.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo banco, até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 722835
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Cento e Noventa e Nove, Lt 05 e 06 da Qd EM, Thermas de Santa Barbara, Águas de Santa Bárbara, SP
1º Leilão
17/04/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 711.120,79
2º Leilão
08/05/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 426.672,48
Avaliação
R$ 711.120,79
Economia de até 40.00%
AVENIDA RIO IGUAPE,N. 90 LT 21 QD 14, PARQUE DOS LAGOS - CEP: 18772-268, AGUAS DE SANTA BARBARA - SAO PAULO
Área útil
78,55m2
Área terreno
1.120,00m2
Quartos
2
1º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.894,52
2º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 177.342,42
Avaliação
R$ 215.000,00
Economia de até 17.52%