Lance inicial
R$ 87.873,69
Avaliação
R$ 87.873,69
Taxa de comissão
5%
Título: Parte Ideal sobre Casa 98 m² - Stella Maris - Andradina - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Andradina
Bairro: Stella Maris
Número de identificação: MLJ127171
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. LOTE 02:
PARTE IDEAL
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Você compra apenas uma fração do imóvel, e não o imóvel inteiro.
(33,3333333) DE BRUNO JOSE CALESTINI SOBRE A MATRÍCULA Nº 4.671 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ANDRADINA/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano, constituído de parte do lote nº 6 da quadra 193, medindo 10 metros de frente por 40 metros ditos da frente aos fundos ou sejam 400 metros quadrados, situado e localizado à rua Paraná, nesta cidade e comarca de Andradina, deste, contendo uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com diversos cômodos, própria para residência sob 1475 de construção do ora comprador, dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente com a Rua Paraná, de um lado com parte do Lote nº 6, de outro lado com o Lote nº 7, e finalmente aos Fundos com o Lote nº 1. Consta na Av.02 desta matrícula que o prédio residencial do terreno com área de 50,00m2, foi ampliada em 48,10m2, perfazendo um total de 98,10m2. Consta na Av. 12 desta matrícula a penhora exequenda 33.3% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário BRUNO JOSE CALESTINI. Consta no R.13 desta matrícula que foi reservado o
usufruto
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Usufrutuário mantém direito de uso e moradia mesmo após o leilão.
33,333% do imóvel em favor de JORDANA YARID MANSOR. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, processo nº 1000260-17.2025.8.26.0024, em trâmite no Juizado Especial Cível de Andradina/SP, querida por DANIELA GALANA GOMES contra BRUNO JOSE CELESTINI, foi penhorada 33% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 01 1930 3092 000 2. Débito desta ação no valor de R$ 335.807,77 (março/2026). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 2288067-49.2025.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 87.873,69
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 43.936,85
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
