Lance inicial
R$ 425.529,58
Avaliação
R$ 709.215,97
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Terreno 1.267 m² - Chácaras Copaço - Arujá - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Arujá
Bairro: Chácaras Copaco
Número de identificação: MLJ120830
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 28.100 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 01 (um) da quadra 03 A, do loteamento denominado "Chácaras Copaco", Situado nos Bairros da Cachoeira e São Bento, no distrito e município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, medindo 38,00 m (trinta e oito metros) de frente para a Rua Seis,- da frente ao s fundos, do lado-direito de quem da rua olha para 0 terreno, mede 50,00 m (cinquenta retros), confrontando com o lote nº 07 da quadra no 03. do lado esquerdo mede em dois segmentos da reta, respectivamente 7,00 m (se te metros) e 20,00 m (vinte metros) a confrontando com 08 lotes nºs 02 e 03 e nos fundos onde mede 43,50 m (quarenta e três metros e cinquenta centímetros) confronta com o lote nº 06, confrontações essas todas da mesma quadra; encerrando a área total de 1.267.00 (um mil, duzentos e sessenta e sete metros quadrados). Consta na Av.05 desta matrícula edificação de uma área residencial de 56,70m² no imóvel, que recebeu o número 167 na Rua Cobre (antiga Rua Seis). Cadastro Municipal nº 21.16.03.09.1. Consta às fls. 187 do laudo de avaliação que o imóvel possui uma área construída de aprox. 200 m2. Débito desta ação no valor de R$ 17.811,30 (novembro/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 709.215,97
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 425.529,58
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DAS PALMEIRAS,N. 100 LT 9 QD 39, ARUJAZINHO IV - CEP: 07434-535, ARUJA - SAO PAULO
Área útil
274,35m2
Área terreno
276,00m2
Quartos
3
1º Leilão
27/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.239.000,00
2º Leilão
30/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.671.380,50
Avaliação
R$ 2.239.000,00
Economia de até 25.35%
Alameda das Quaresmeiras, s/n - Lote 21, Quadra 28, Condomínio Arujá Country Club - Caputera - Arujá / SP
Área total
293
1º Leilão
06/04/2026 às 14:03
Valor inicial
R$ 261.674,84
2º Leilão
27/04/2026 às 14:03
Valor inicial
R$ 157.004,90
Avaliação
R$ 261.674,84
Economia de até 40.00%