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Casa Leilão Judicial Casa em Terreno 1.267 m² - Chácaras Copaço - Arujá - SP

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Leilão Judicial
1m 6d
Rua Cobre, 167, Chácaras Copaco, Arujá, SP

Lance inicial

R$ 700.000,00

Avaliação

R$ 700.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Terreno 1.267 m² - Chácaras Copaço - Arujá - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Arujá
Bairro: Chácaras Copaco
Número de identificação: MLJ129529
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 28.100 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA ISABEL/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 01 (um) da quadra 03 A, do loteamento denominado "Chácaras Copaco", Situado nos Bairros da Cachoeira e São Bento, no distrito e município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, medindo 38,00 m (trinta e oito metros) de frente para a Rua Seis,- da frente ao s fundos, do lado-direito de quem da rua olha para 0 terreno, mede 50,00 m (cinquenta retros), confrontando com o lote nº 07 da quadra no 03. do lado esquerdo mede em dois segmentos da reta, respectivamente 7,00 m (se te metros) e 20,00 m (vinte metros) a confrontando com 08 lotes nºs 02 e 03 e nos fundos onde mede 43,50 m (quarenta e três metros e cinquenta centímetros) confronta com o lote nº 06, confrontações essas todas da mesma quadra; encerrando a área total de 1.267.00 (um mil, duzentos e sessenta e sete metros quadrados). Consta na Av.05 desta matrícula edificação de uma área residencial de 56,70m² no imóvel, que recebeu o número 167 na Rua Cobre (antiga Rua Seis). Cadastro Municipal nº 21.16.03.09.1. Consta às fls. 187 do laudo de avaliação que o imóvel possui uma área construída de aprox. 200 m2. Débito desta ação no valor de R$ 17.811,30 (novembro/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

29/10/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 700.000,00

Mega Leilões

18/11/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 420.000,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Arujá/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 489.674,36

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14/10/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 244.837,18

Avaliação

R$ 489.674,36

Economia de até 50.00%

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08/10/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 935.775,68

2º Leilão

29/10/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 561.465,41

Avaliação

R$ 935.775,68

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

05/10/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 606.147,61

2º Leilão

26/10/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 363.688,56

Avaliação

R$ 606.147,61

Economia de até 40.00%