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Casa Leilão Extrajudicial Casa no "Condomínio Arujazinho IV" - Arujazinho IV - Arujá/SP

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Leilão Extrajudicial
13d 18h
Avenida das Cerejeiras, 90, Arujazinho IV , Arujá/SP

Lance inicial

R$ 2.513.020,00

Avaliação

R$ 2.513.020,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa no "Condomínio Arujazinho IV" - Arujazinho IV - Arujá/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Arujá
Bairro: Arujazinho IV
Número de identificação: biasi61436
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no " Condomínio ⚠️ Arujazinho IV" - Arujazinho IV - Arujá/SPLOTE nº 89, da QUADRA nº 40, do loteamento denominado “ARUJAZINHO IV”, situado no perímetro urbano do Município de Arujá/SP, assim descrito e confrontado: mede 11,00m de frente para a Av. das Cerejeiras; mede 22,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 90; mede 27,40m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 88, e mede 12,40m nos fundos, em confrontação com propriedade de Atilio Tinuoci, encerrando assim uma área de 273,00 m². No terreno foi edificada UMA CASA RESIDENCIAL com 357,77 m², localizada na Av. das Cerejeiras, nº 90. Imóvel objeto da Matrícula nº 4.928 do Serviço de Registro de Imóveis de Arujá/SP. Inscrição Municipal: nº SO12040890.000.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 01 de Setembro de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 1.256.510,00

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista no prazo de 24 horas.
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

25/08/2026 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.513.020,00

BIASI LEILÕES

01/09/2026 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 685.982,52

2º Leilão

21/09/2026 às 14:30

Valor inicial

R$ 411.589,51

Avaliação

R$ 685.982,52

Economia de até 40.00%

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Leilão Judicial
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Rua Tupã, Lt 04 da Qd 07, Arujázinho I, II e III, Arujá, SP

1º Leilão

06/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 394.080,21

2º Leilão

26/08/2026 às 14:00

Valor inicial

R$ 236.448,13

Avaliação

R$ 394.080,21

Economia de até 40.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - ARUJA-SP

AVENIDA DAS PALMEIRAS,N. 100 LT 9 QD 39, ARUJAZINHO IV - CEP: 07434-535, ARUJA - SAO PAULO

Área útil

274,35m2

Área terreno

276,00m2

Quartos

3

Compre já

Valor

R$ 1.426.946,72

Avaliação

R$ 2.239.000,00

Economia de até 36.27%