Descrição do Imóvel

Título: Imóvel Comercial/Residencial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Barueri
Bairro: Parque dos Camargos
Número de identificação: ZK222067
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Imóvel, situado à Avenida Zélia, nº 514, Parques dos Camargos, Área Terreno 125m², Área Construída 278,29m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 278,29 do 01º CRI de Barueri/SP. Matrícula do imóvel: 90.853 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 2312452400372000002 Processo: 0013914-84.2013.8.26.0032 Acessar processo Observações: 1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura Constam Débitos de IPTU no valor de R$524,40 até 19/01/2026 e dívida ativa no valor de R$2.275,44, totalizando R$2.799,84 até 19/01/2026 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Observar no Edital 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. href=https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 target=_blank>Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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