Lance inicial
R$ 76.600,00
Avaliação
R$ 76.600,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Boituva
Bairro: Residencial Vitiello
Número de identificação: ZK227917
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno. Lote 02 da Quadra 04. Rua Victaliano Antônio Mondini, s/n°, Residencial Vitelo. Área terreno: 200,00m². Matr. 11.623 do CRI Local. Matrícula do imóvel: 11.623 do 1º CRI - Boituva/SP Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel desocupado.Ciência da ação judicial nº 1000396-34.2025.8.26.0082, em tramite na 1ª Vara Cível da Comarca de Boituva/SP.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.Código do imóvel 722650 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OLGA MARIA MAZULQUIM,N. 490 APTO. 11, RESIDENCIAL AGUA BRANCA - CEP: 18558-228, BOITUVA - SAO PAULO
Área útil
32,59m2
Quartos
1
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 144.085,00
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 105.925,86
Avaliação
R$ 144.085,00
Economia de até 26.48%
