Lance inicial
R$ 443.051,85
Avaliação
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Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Terreno em Condomínio 760 m² - Capital Ville II - Cajamar - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Cajamar
Bairro: Capital Ville II
Número de identificação: MLJ120493
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 116.086 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Lote de Terreno, urbano, sem benfeitorias, sob nº 07 da Quadra 06, do loteamento denominado Capital Ville II, situado em Cajamar, nesta comarca, que assim se descreve: faz frente para a Rua Manaus onde mede 14,00m, da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 53,49m do lado direito, 55,20m do lado esquerdo e 14,10m nos fundos, confrontando à direita com o lote 06, à esquerda com os lotes 08, 09, 10-A (Averbação 03) e aos fundos com parte do Sistema de Lazer 01, perfazendo uma superfície total de 760,87m2. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0002911-30.2015.8.26.0108, em trâmite na 2ª Vara Judicial do de Cajamar/SP, requerida por COMERCIAL JOSÉ SILVA LTDA – ME contra MAURÍCIO JOSÉ ANTUNES RIBEIRO HOMEM, consta a
Inalienabilidade
⚠️
Restrições que impedem venda ou transferência.
deste imóvel. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário MAURICIO JOSÉ ANTUNES RIBEIRO HOMEM. Consta na Av.08 desta matrícula a Existência da Ação de Procedimento Comum Cível, Processo nº 1001340-78.2018.8.26.0309, na 5ª Vara Cível do Foro de Jundiaí/SP, requerida por PAULINA ATRFI MOHAMAD e outro contra MAURICIO JOSE ANTUNES RIBEIRO HOMEM. Consta na Av.09 e Av.10 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo 1006942-55.2015, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra MAURICIO JOSÉ ANTUNES RIBEIRO HOMEM, foi penhorado os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo 0002337.07-2015.8.26.0108, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cajamar/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra MAURICIO JOSÉ ANTUNES RIBEIRO HOMEM, foi penhorado os direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo 0011565-94.2016.5.5.0021, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, requerida por ROBERTO BURITI SOARES contra MAURICIO JOSE ANTUNES RIBEIRO HOMEM, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 24213.44.74.0128.00.000 (conf. Av.05). Débito desta ação no valor de R$ 34.634,58 (setembro/2021).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 443.051,85
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 221.525,93
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ROD EDGAR MAXIMO ZAMBOTO,N. KM 41 APTO. 108 TORRE B, SANTA TEREZINHA (JORDANESIA) - CEP: 07786-015, CAJAMAR - SAO PAULO
Área útil
52,91m2
Quartos
2
1º Leilão
03/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 262.000,00
2º Leilão
09/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 238.226,32
Avaliação
R$ 262.000,00
Economia de até 9.07%
RUA DOS FLOX,N. 400 APTO. 06 TORRE 05 VG 541, PORTAIS (POLVILHO) - CEP: 07791-060, CAJAMAR - SAO PAULO
Área útil
36,73m2
Quartos
2
1º Leilão
23/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 262.000,00
2º Leilão
27/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 157.200,00
Avaliação
R$ 262.000,00
Economia de até 40.00%