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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SP

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Leilão Extrajudicial
8d 6h
Rua Nápoles, 840, Cemucam, Cotia/SP

Lance inicial

R$ 0,00

Economia de até 100.00% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 243.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Cotia
Bairro: Cemucam
Número de identificação: biasi49649
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SPAPARTAMENTO Nº 201, localizado no 2º pavimento, do Condomínio “RESIDENCIAL NÁPOLES”, situado na Rua Nápoles, nº 840, no terreno designado Área “B”, Bairro do Moinho Velho, neste Município e Comarca de Cotia/SP, possuindo a seguinte composição: hall de entrada, sala, cozinha, área de serviço, sacada, dormitório 1, banheiro, hall de circulação e dormitório 2, com direito ao uso de 01 vaga de garagem comum e indeterminada. Possui área privativa construída de 53,330 m², área comum coberta de 19,827 m², área total edificada de 73,157 m², área comum descoberta de 37,001 m², área construída + descoberta de 110,158 m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno e partes comuns de 0,0152230. Matrícula nº 138.105 do Registro de Imóveis de Cotia/SP.Obs: Consta a existência nas Av. 09 e 10 (Indisponibilidade), sendo que o Banco providenciará a baixa.  Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.  2° Leilão | Segunda-feira, dia 13 de Outubro de 2025, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 198.956,04

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista no prazo de 24 horas.
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

03/10/2025 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 243.000,00

BIASI LEILÕES

13/10/2025 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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38,69m2

Quartos

2

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Valor

R$ 113.705,28

Avaliação

R$ 215.000,00

Economia de até 47.11%

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Área útil

38,72m2

Quartos

2

1º Leilão

17/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 86.063,06

Avaliação

R$ 147.000,00

Economia de até 41.45%

Apartamento em Licitação
Licitação
12d 2h

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RUA DOUTORA APARECIDA FERNANDES DE JESUS DOMINGUES,N. 583 APTO. 04 BL 23, JARDIM PETROPOLIS - CEP: 06700-453, COTIA - SAO PAULO

Área útil

38,72m2

Quartos

1

1º Leilão

17/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 104.785,74

Avaliação

R$ 176.825,33

Economia de até 40.74%