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Casa Leilão Judicial Casa c/ 194,64m² - Terreno c/ 1.035m² - Embu-Guaçu/SP

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Leilão Judicial
22d 2h
Embu-Guaçu/SP

Lance inicial

R$ 493.263,70

Avaliação

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 194,64m² - Terreno c/ 1.035m² - Embu-Guaçu/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Embu-Guaçu
Bairro:
Número de identificação: LJ224320
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa com 194,64m², terreno com 1.035m², Lote 03, Quadra C, Rua 02, nº 5, Parque Nova Cipó, Bairro do Cipó, Embu-Guaçu/SP. CRI nº 88.688 de Itapecerica da Serra/SP. (Proc. 0003835-62.2014.8.26.0177).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Descrição conforme escritura de compra e venda datada de 14/08/2008: “Um prédio residencial situado n Rua Dois (2) n. 5, com a área construída de 194,64m², e seu respectivo terreno constituído pelo lote 03 da quadra “C” do loteamento denominado PARQUE NOVA CIPÓ, em zona urbana, no Bairro do Cipó, neste distrito e município de Embu Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, Estado de São Paulo, com a área de terreno de 1.035,00ms².Obs.: De acordo com o informado pela inventariante as fls. 488/489, a área do terreno – 1.150m² e a casa existente no imóvel com 196m², com as seguintes acomodações: casa térrea, 3 dormitórios, sendo um suíte, sala com 2 ambientes, cozinha, sacada e lavanderia, e terreno (quintal). O referido imóvel encontra-se registrado em nome de V. G. D. e V. T. P. D.Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

11/11/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 493.263,70

Giordano Bruno Coan Amador

02/12/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 295.958,22

Giordano Bruno Coan Amador

17/12/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 295.958,22

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Embu

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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