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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
18d 23h
Rua Gaivota Preta, 315 - Apto 12 - Cabuçu - Guarulho

Lance inicial

R$ 463.836,89

Avaliação

R$ 463.836,89

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Cabuçu
Número de identificação: ZK235633
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. O apartamento n.º 12, tipo 1, localizado no 1° Andar ou 3° pavimento, do "Edifício Acácias - Bloco 01", parte integrante do Condomínio ⚠️ Horto da Mata Atlântica, situado na Rua Gaivota Preta, n.º 315, no lugar denominado Cabuçu, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com a área útil ou privativa de 72,660ms2., área de garagem de 10,780ms2. (equivalente a uma vaga de estacionamento descoberta, demarcada porém indeterminada no térreo descoberto), área comum de 8,582ms2., área total de 92,022ms2., com um coeficiente de proporcionalidade de 0,010%. Imóvel objeto da matrícula nº 105.058 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 081.83.74.0153.02.008. Matrícula do imóvel: 105.058 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 081.83.74.0153.02.008 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924774

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

26/10/2026 às 14:18
1º Leilão

Lance inicial: R$ 463.836,89

Portal Zuk

03/11/2026 às 14:18
2º Leilão

Lance inicial: R$ 265.022,09

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA COCHITA DE MORAES,N. 20 LT 07 QD 15, CONJUNTO RESIDENCIAL HAROLDO VELOSO - CEP: 07155-300, GUARULHOS - SAO PAULO

Área útil

120,00m2

Área terreno

60,16m2

Compre já

Valor

R$ 141.536,91

Avaliação

R$ 274.000,00

Economia de até 48.34%

Terreno em Leilão Judicial
Leilão Judicial
1m 18d

Terreno - Guarulhos - SP

Avenida Presidente Tancredo de Almeida Neves, 2081, Macedo, Guarulhos, SP

1º Leilão

24/11/2026 às 15:30

Valor inicial

R$ 14.500.000,00

2º Leilão

09/12/2026 às 15:30

Valor inicial

R$ 10.150.000,00

Avaliação

R$ 14.500.000,00

Economia de até 30.00%

Casa em Leilão Extrajudicial
Leilão Extrajudicial
13d 0h

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Guarulhos/SP

1º Leilão

20/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 142.240,50

2º Leilão

04/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 142.240,50

3º Leilão

19/11/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 142.240,50

Avaliação

R$ 284.480,99

Economia de até 50.00%