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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento 114 m² (02 vagas) - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP

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Leilão Extrajudicial
5d 10h
Rua Antônio Gomes, 135, Vila Santo Antônio, Guarulhos, SP

Lance inicial

R$ 1.188.415,66

Avaliação

R$ 1.188.415,66

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 114 m² (02 vagas) - Vila Santo Antônio - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Santo Antônio
Número de identificação: MLX115052
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento nº 132 – Tipo A, localizado no 13º Pavimento do Edifício Bem Estar (Torre 2), parte integrante do Condomínio Alegria, situado na Rua Nossa Senhora Mãe dos Homens, nº 542, com a Rua Antonio Gomes e esta com a Rua Jaiminho, no Jardim Dourado, Bairro Vila Progresso – Guarulhos/SP, possuindo a área privativa 114,600m², área comum de 98,325m² (coberta de 72,739m² + descoberta de 25,586m²), já incluída a área correspondente a 02 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva, perfazendo a área total de 212,925m², correspondendo à fração ideal de 0,001342 do terreno, com a área total edificada de 187,339m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 121.131 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos – SP. Obs: i) O vendedor não responde por eventual divergência da área privativa/construída que vier a ser apurada no local, regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

17/09/2025 às 15:01
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.188.415,66

Mega Leilões

02/10/2025 às 15:01
2º Leilão

Lance inicial: R$ 594.207,83

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

49,42m2

Quartos

2

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Valor

R$ 103.243,92

Avaliação

R$ 183.000,00

Economia de até 43.58%

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20d 5h

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Área útil

38,40m2

Quartos

2

1º Leilão

02/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.481,84

Avaliação

R$ 178.000,00

Economia de até 40.74%

Apartamento em Licitação
Licitação
20d 5h

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

02/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 111.816,50

Avaliação

R$ 185.000,00

Economia de até 39.56%