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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
11d 8h
Rua João Rossi, 378 - Apartamento 122 - Residencial Adresse

Lance inicial

R$ 502.772,92

Avaliação

R$ 502.772,92

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Bairro da Cocaia
Número de identificação: ZK236309
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 122, localizado no 12º pavimento da Torre 3, integrante do empreendimento denominado "Residencial Adresse", situado na Rua João Rossi, 378, no Bairro da Cocaia, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, o qual possui a área privativa de 49,410m², a área comum de 44,814m², já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga de garagem, de uso comum, individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista / garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio ⚠️ , perfazendo a área total de 94,224m², correspondendo à fração ideal de 0,002130 no terreno. Imóvel objeto da matrícula nº 139.496 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal: 084.14.78.0155.03.095. Matrícula do imóvel: 139.496 do 2º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 084.14.78.0155.03.095 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924874

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

26/10/2026 às 15:12
1º Leilão

Lance inicial: R$ 502.772,92

Portal Zuk

03/11/2026 às 15:12
2º Leilão

Lance inicial: R$ 251.746,47

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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11d 3h

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Área útil

38,41m2

Quartos

2

1º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 135.388,62

Avaliação

R$ 224.000,00

Economia de até 39.56%

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Área útil

38,42m2

Quartos

2

1º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 135.388,62

Avaliação

R$ 224.000,00

Economia de até 39.56%

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11d 3h

Apartamento - GUARULHOS-SP

RUA TURVOLANDIA,N. 867 APTO. 606 BL 01, VILA NOVA BONSUCESSO - CEP: 07176-180, GUARULHOS - SAO PAULO

Área útil

42,10m2

Quartos

2

1º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.882,70

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 39.56%