Descrição do Imóvel

Título: Apartamento no "Condomínio Champs Elysses" - Macedo - Guarulhos/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Macedo
Número de identificação: biasi50685
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento no "Condomínio Champs Elysses" - Macedo - Guarulhos/SP O APARTAMENTO Nº 628, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do “EDIFÍCIO CONGONHAS” - Bloco 02, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHAMPS ELYSÉES”, situado na Rua dos Japoneses (atual Rua Alberto Hinoto – “Bento”), nº 249, no Bairro do Macedo, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos/SP, contendo as seguintes áreas: 50,3237 m² de área privativa, 23,6718 m² de área comum de divisão não proporcional, correspondente a 1/345 avos de área bruta de garagem, destinado a 01 vaga para estacionamento de veículo de passeio em lugares indeterminados, na garagem coletiva localizada no 1º ou 2º subsolos da edificação, sendo a utilização do estacionamento sujeita a atuação de manobristas, 33,8437 m² de área de divisão proporcional, sendo 13,0115 m² de área padrão de construção, comum do condomínio, e 20,8323 m² de área real de infraestrutura comunitária e de lazer totalizando 87,0070 m² de área padrão de construção e 107,8392 m² de área real ou bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 23,9340 m² ou 0,3457% na totalidade do terreno, bem como uma participação nas despesas gerais de 0,3457% e de 2,2537% nas despesas específicas. Matrícula nº 99.131 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.2° Leilão | Sexta-feira, dia 28 de Novembro de 2025, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 175.000,00

Características

Condições