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Apartamento Leilão Extrajudicial Apartamento no "Condomínio Parque do Sol" - Ponte Grande - Guarulhos/SP

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Leilão Extrajudicial
1d 3h
Rua Cabo João Teruel Fregoni , 124, Ponte Grande, Guarulhos/SP

Lance inicial

R$ 237.240,00

Avaliação

R$ 237.240,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento no "Condomínio Parque do Sol" - Ponte Grande - Guarulhos/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Ponte Grande
Número de identificação: biasi49206
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento no "Condomínio Parque do Sol" - Ponte Grande - Guarulhos/SPGUARULHOS/SP – PONTE GRANDE – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADORua Cabo João Teruel Fregoni nº 124 – Apto. nº 24 (Tipo 2 – 2º Andar) – Torre A – Edifício Centauro – Condomínio Parque do Sol.Área Privativa: 46,32 m².Matrícula nº 94.624 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência da existência da penhora constante na Av. 13, oriunda do processo nº 1009748-80.2022.8.26.0024, cuja baixa será providenciada pelo VENDEDOR, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Código do Imóvel 922097 – Itaú Unibanco S/A.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

10/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 237.240,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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49,42m2

Quartos

2

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Valor

R$ 103.243,92

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R$ 183.000,00

Economia de até 43.58%

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Quartos

2

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02/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 105.481,84

Avaliação

R$ 178.000,00

Economia de até 40.74%

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Quartos

2

1º Leilão

02/10/2025 às 10:00

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R$ 111.816,50

Avaliação

R$ 185.000,00

Economia de até 39.56%