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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 75 m² (01 Vaga) - Vila Zanardi - Guarulhos - SP

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Leilão Judicial
1m 0d
Rua Maria Lucinda, 97, Vila Zanardi, Guarulhos, SP

Lance inicial

R$ 323.088,73

Avaliação

R$ 323.088,73

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 75 m² (01 Vaga) - Vila Zanardi - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Zanardi
Número de identificação: MLJ121111
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 54.945 DO 1ª CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: O apartamento residencial nº 92, localizado no 9º andar ou 11º pavimento, do Edifício Fernando, à Rua Maria Lucinda, nº 193, Vila Zanardi, perímetro urbano, com a área útil de 75.1162m2, área comum de 27,4199m2, totalizando a área construída de 102,5361m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,7857% no terreno e demais coisas comuns; cabendo-lhe o direito a uma vaga, em lugar indeterminado, na garagem coletiva. Consta na Av.2 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. OBSERVAÇÃO: Consta na Prefeitura de Guarulhos que o Edifício Fernando está localizado na Rua Maria Lucinda, nº 97 – Guarulhos/SP. Contribuinte nº 111.85.14.0390.01.084.9. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 703,15 (03/03/2026). Débito desta ação no valor de R$ 64.541,05 (maio/2022).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

09/04/2026 às 14:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 323.088,73

Mega Leilões

29/04/2026 às 14:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 193.853,24

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

4ª Vara Cível Foro da Comarca de Guarulhos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 1.407.939,35

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21/05/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 844.763,61

Avaliação

R$ 1.407.939,35

Economia de até 40.00%

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1º Leilão

09/04/2026 às 15:30

Valor inicial

R$ 4.497.785,41

2º Leilão

30/04/2026 às 15:30

Valor inicial

R$ 3.148.449,79

Avaliação

R$ 4.497.785,41

Economia de até 30.00%

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25/03/2026 às 14:39

Valor inicial

R$ 324.405,49

2º Leilão

27/03/2026 às 14:39

Valor inicial

R$ 255.636,50

Avaliação

R$ 324.405,49

Economia de até 21.20%