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Casa Leilão Judicial Área de 8.652 m² com Casa e Galpões - Vila Maria de Lourdes - Guarulhos - SP

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Leilão Judicial
Rua 2 A, 1000, Vila Maria de Lourdes, Guarulhos, SP

Lance inicial

R$ 3.028.200,00

Avaliação

R$ 6.056.400,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Área de 8.652 m² com Casa e Galpões - Vila Maria de Lourdes - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Maria de Lourdes
Número de identificação: MLJ120807
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 27.519 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um imóvel, consistente nos lotes 2 e 3, da quadra 13, do Sitio São Francisco, situado na Vila Maria de Lourdes, antiga Fazenda Itaim, Bairro de Bom Sucesso, perímetro urbano, medindo 132,00ms de frente para a Rua 2.A; 88,60m do lado esquerdo de quem da frente olha para o imóvel, confinando com o lote 1, de Torazo Kitagawa, sendo o outro lado e fundos, em linhas irregulares, constituídas por um córrego que separa o imóvel de Suguita de Tal ou sucessores encerrando a área de 8.652,00m2. Consta às fls.93 dos autos, que no imóvel tem uma casa de alvenaria simples e 2 galpões em mal estado, usado para guarda de equipamentos. Consta às fls.231 dos autos, as custas processuais remanescentes, cujo recolhimento foi diferido para o final (v. fls. 64), bem como as despesas com o leiloeiro, serão deduzidas do produto da arrematação, devendo o valor remanescente ser partilhado entre as partes na proporção de seus quinhões (5/6 para as autoras e 1/6 para a ré). Contribuinte nº 103.12.67.1374.00.000. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 5.940,99 (fevereiro/2026).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

19/03/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 6.056.400,00

Mega Leilões

08/04/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.028.200,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 0,00

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15/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 222.000,00