Lance inicial
R$ 3.028.200,00
Avaliação
R$ 6.056.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área de 8.652 m² com Casa e Galpões - Vila Maria de Lourdes - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Maria de Lourdes
Número de identificação: MLJ120807
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 27.519 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Um imóvel, consistente nos lotes 2 e 3, da quadra 13, do Sitio São Francisco, situado na Vila Maria de Lourdes, antiga Fazenda Itaim, Bairro de Bom Sucesso, perímetro urbano, medindo 132,00ms de frente para a Rua 2.A; 88,60m do lado esquerdo de quem da frente olha para o imóvel, confinando com o lote 1, de Torazo Kitagawa, sendo o outro lado e fundos, em linhas irregulares, constituídas por um córrego que separa o imóvel de Suguita de Tal ou sucessores encerrando a área de 8.652,00m2. Consta às fls.93 dos autos, que no imóvel tem uma casa de alvenaria simples e 2 galpões em mal estado, usado para guarda de equipamentos. Consta às fls.231 dos autos, as custas processuais remanescentes, cujo recolhimento foi diferido para o final (v. fls. 64), bem como as despesas com o leiloeiro, serão deduzidas do produto da arrematação, devendo o valor remanescente ser partilhado entre as partes na proporção de seus quinhões (5/6 para as autoras e 1/6 para a ré). Contribuinte nº 103.12.67.1374.00.000. Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 5.940,99 (fevereiro/2026).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 6.056.400,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 3.028.200,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.