Lance inicial
R$ 142.240,50
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 284.480,99
Taxa de comissão
5%
Título: Casa c/ 61,92m² - Terreno c/ 208m² - Guarulhos/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro:
Número de identificação: LJ224803
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa c/ área construída de 61,92m², terreno c/ área total de 208m², lote 1-C, da quadra 18, Rua Riachão Jacuípe, nº 570 (antigo 1C), Jardim Leblon, na Vila Maria Pires, Bairro dos Pimentas, Guarulhos/SP. Inscrição Municipal sob o nº 094.31.93.0211.00.000. 1º CRI local sob nº 137.745. (Proc. 0025673-65.2024.8.26.0224)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel conta com edificação do tipo residencial econômico (casa térrea) com área construída de 61,92m², idade estimada em 40 anos, vida útil de 70 anos e estado de conservação classificado como D. O imóvel está localizado a cerca de 1,1 km do Supermercado Nagumo, 1,5 km da Rodovia Ayrton Senna, 4 km da Rodovia Presidente Dutra e 12,9 km do Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 142.240,50
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 142.240,50
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 142.240,50
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA SANTO ANTÔNIO DO AVENTUREIRO,N. 78 QD E, LT 9-A, JARDIM KAWAMOTO - CEP: 07143-040, GUARULHOS - SAO PAULO
Área útil
166,08m2
Área terreno
126,00m2
1º Leilão
14/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 480.000,00
2º Leilão
17/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 390.931,26
3º Leilão
04/01/2027 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 480.000,00
Economia de até 18.56%