Descrição do Imóvel

Título: Vila Monteiro Lobato - Guarulhos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Vila Monteiro Lobato
Edital: 6035
Número de identificação: d1lance1838
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. PROPRIEDADE - Um prédio residencial sob o nº 98 da Rua Tapauã - Sobrado C - parte integrante do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Residencial Ilha Bella, com área construída de 96,84m², instituído no terreno, designado pelo conjunto dos Lotes nº 7, 8 e 9 da Quadra F, do local denominado Vila Monteiro Lobato, perímetro urbano do distrito, município e comarca de Guarulhos/SP, possuindo: área privativa construção de 91,998m²; área privativa descoberta 37,080m², área comum construção 4,4842m², área total construção 96,840m²; área total construída + descoberta 133,920m²; coeficiente de proporcionalidade 20,00000%; fração ideal terreno 90,000m² Existência de Ação em favor do Exequente (Av.10-02/10/23 - Proc. 1013990-32.2023.8.26.0003 - 6ªVC do Foro Regional de Jabaquara - São Paulo/SP); Existência de Ação em favor de Lotus Performance Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multissetorial LP (Av.11-19/02/24 - Proc. 1170873-07.2023.8.26.0100 - 15ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.12-24/04/24); Decretos de Indisponibilidade ^{⚠️ Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.} (Av.13-27/05/24 - Proc. 1001386-03.2023.5.02.0312 - 2ªVT de Guarulhos/SP - R$ 24.000,00 (em Jan/26); Av.15-14/08/25 - Proc. 1001643-19.2023.5.02.0315 - 5ªVT de Guarulhos/SP - R$42.545,25 (em Fev/26); Penhora em favor do Exequente (Av.14-24/01/25 - Proc. 0008608-41.2024.8.26.0003 - 3ªVC do Foro Regional de Jabaquara - São Paulo/SP); Existência de Ação em favor de Investor Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (Av.17-07/01/26 - Proc. 4009005-14.2025.8.26.0224 - 12ªVC de Guarulhos/SP)

Características

Condições