Lance inicial
R$ 795.018,04
Avaliação
R$ 795.018,04
Taxa de comissão
5%
Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Guarulhos
Bairro: Jardim Cumbica
Número de identificação: ZK208373
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. Direitos do Compromissário Comprador - Sobrado, situado à Rua Pirenópolis, 89, Jardim Cumbica, Área Terreno: 250,00m², Área Construída: 153,00m² (conf. matrícula), Matrícula 35.492 do 1° CRI de Guarulhos/SP. Matrícula do imóvel: 35.492 do 1º CRI - Guarulhos/SP - Nº Contribuinte: 09403980025000008 Processo: 0103278-38.2005.8.26.0100 Acessar processo Observações: 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 09/09/2025 às 10h00.
Lance inicial: R$ 795.018,04
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 397.509,02
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
