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Apartamento Leilão Judicial Cibratel II - Itanhaém - SP

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Leilão Judicial
1m 14d
Rua Guatemala, 151, Apto 25 - 2º Andar, Cibratel II, Itanhaém, SP - CEP: 11.746-390

Lance inicial

R$ 207.526,55

Avaliação

R$ 205.405,65

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Cibratel II - Itanhaém - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Itanhaém
Bairro: Cibratel II
Edital: 6124
Número de identificação: d1lance1981
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - O apartamento n°. 25, localizado 2º andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m², área comum de 59,559m² e área total de 105,159m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesso ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio ⚠️ , voltada para as piscinas pelo lado esquerdo com o apartamento n° 24 e nos fundos com a área comum do condomínio ⚠️ , voltada para as vagas de estacionamento do setor Cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Penhora em favor do Exequente (Av.2-23/05/24); Penhora em favor de Efesos Participações LTDA (Av.3-09/05/25-proc.0023260-63.2024.8.26.0100-33ªVC de São Paulo/SP)

Características

Área Privativa: 45.6
Quartos: 1
Vagas: 1
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

20/08/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 207.526,55

D1LANCE

09/09/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 155.644,91

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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