Lance inicial
R$ 280.300,00
Avaliação
R$ 280.300,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 74 m² - Vila Suarão - Itanhaém - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Itanhaém
Bairro: Vila Suarão
Número de identificação: MLX122312
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 11 – ITANHAÉM/SP – VILA SUARÃO – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Padre Arnaldo Dante, n° 700 (Av.7), Lote 08 da Quadra 74. Área do terreno de 250,00m²/ Área construída de 74,16m². Matr. 62.301 do CRI Local. Ciência da Ação Judicial em tramite perante a 3ª Vara Foro de Itanhaém/SP, processo nº 1001579-07.2024.8.26.0266. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 280.300,00 – Código do imóvel 920119
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 280.300,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Guilherme Loyola de Oliveira, 337 - Casa, Lote 06 da Quadra 11. - Parque Balneário Itanhaém - Itanhaém / SP
Área útil
204
Área terreno
264
1º Leilão
13/04/2026 às 14:32
Valor inicial
R$ 553.448,17
2º Leilão
15/04/2026 às 14:32
Valor inicial
R$ 425.860,58
Avaliação
R$ 553.448,17
Economia de até 23.05%
