Lance inicial
R$ 288.422,20
Avaliação
R$ 288.422,20
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Itanhaém
Bairro: Estância Balneário de Itanhaém
Número de identificação: ZK220789
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa nº 18, localizada no Bloco 2, do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Canto Mágico, situada na Rua Felicio Rosati, nº 885, Estância Balneário de Itanhaém, Itanhaém/SP, com direito a uma vaga de garagem. Área privativa: 54,75m² e Área total: 103,39m², melhor descrito na matrícula n° 249.878 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Matrícula do imóvel: 249.878 do 1º CRI - Itanhaém/SP - Nº Contribuinte: 138.165.010.0018.123200. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. ? Dossiê: 26351
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 288.422,20
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 312.376,34
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MARIA DAS DORES RODRIGUES,N. 675 SOBRADO 03, BOPIRANGA - CEP: 11749-686, ITANHAEM - SAO PAULO
Área útil
58,68m2
Área terreno
83,76m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 316.000,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 189.600,00
Avaliação
R$ 316.000,00
Economia de até 40.00%
