Lance inicial
R$ 283.500,00
Avaliação
R$ 283.500,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Itanhaém
Bairro: Parque Balneário Itanhaém
Número de identificação: ZK224822
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Guilherme Loyola De Oliveira, 337, Parque Balneário Itanhaém, Itanhaem, SP, 11740000 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 264 m² de área terreno, 204 m² de área construída. Matrícula(s): 159.259. Cartório: 1º CRI ITANHAÉM. Inscrição da Prefeitura: 101735. IPTU anual: R$ 2.944,65 Matrícula do imóvel: 159.259 do 1º CRI - Itanhaém/SP - Nº Contribuinte: 101735 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 4001919-26.2026.8.26.0266 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITANHAEM (SP), c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.23897
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Nelson de Barros, 1332 - Casa nº 02 (parte do Lote nº 02 da Quadra 56). - Balneário Jardim de Itanhaém - Itanhaém / SP
Área útil
73
Área terreno
180
1º Leilão
20/05/2026 às 11:20
Valor inicial
R$ 482.413,69
2º Leilão
22/05/2026 às 11:20
Valor inicial
R$ 285.875,37
Avaliação
R$ 482.413,69
Economia de até 40.74%
RUA MARIANA DOS SANTOS,N. SN APTO. 12 BL B, GUAPURA - CEP: 11743-386, ITANHAEM - SAO PAULO
Área útil
42,07m2
Quartos
2
1º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 162.000,00
2º Leilão
05/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 97.200,00
Avaliação
R$ 162.000,00
Economia de até 40.00%
