Lance inicial
R$ 945.320,00
Avaliação
R$ 945.320,00
Taxa de comissão
5%
Título: Área de 156.048 m² com 1.725 m² (área construída) - Terras de Santa Rosa - Itanhaém - SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: Itanhaém
Bairro: Terras de Santa Rosa
Número de identificação: MLX127120
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Outros. LOTE 15 – Itanhaém/SP – Gleba urbana - Ocupado Rua Onze, s/nº - Terras de Santa Rosa Área terreno: 156.048,00m² (conforme laudo) / Área Construída: 1.725,70m² (de acordo com o IPTU) Matrícula: nº 151.881 do Cartório do Registro de Imóveis Itanhaém/SP A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Desocupação do imóvel às suas expensas; b) Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; c) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; d) Promover a regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis, assumindo providências, tais como a averbação da área edificada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. e) É de responsabilidade do comprador cientificar-se prévia e inequivocamente, por sua conta, das exigências e restrições de uso ao imóvel impostas pela legislação e pelos órgãos públicos (municipal, estadual e/ou federal), especialmente no tocante à preservação ambiental, saneamento, uso, parcelamento do solo e zoneamento, bem como quaisquer outras imposições do poder público para fins de uso e gozo e destinação pretendida do imóvel. f) devido ao período tempo em que o imóvel está parado na carteira, existe o risco de usucapião Lance Mínimo R$ 945.320,00 – Código do imóvel 715009 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 945.320,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
