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Terreno Leilão Judicial Parque Santa Amélia - Itapecerica da Serra - SP

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Leilão Judicial
29d 16h
Rodovia Régis Bittencourt, S/N, KM 289, Parque Santa Amélia, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06.885-700

Lance inicial

R$ 6.556.178,04

Avaliação

R$ 5.966.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Parque Santa Amélia - Itapecerica da Serra - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Itapecerica da Serra
Bairro: Parque Santa Amélia
Edital: 5043
Número de identificação: d1lance705
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. PROPRIEDADE - Uma gleba de terras, situada em zona urbana, com área de 22.953,45m², no bairro de Potuverá, distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, na altura do kl. 34 da BR-116, tendo as seguintes divisas e confrontações: começa na ponte alta, confuência com a BR-116, São Paulo - Curitiba, para a qual faz frente, seguindo a faixa de domínio desta numa extensão de 320,00m no sentido Curitiba - São Paulo, até encontrar o Ribeirão Ponte Alta, quebra à esquerda, subindo o Ribeirão Ponte Alta acima, numa distância de 510,00m até encontrar o ponto de partida, confrontando do outro lado da margem com terras de José Matias. De acordo com a Av. 20, o imóvel tem formato irregular, e tem ínicio no ponto denominado "1", cravado na lateral direita do Km 289, sentido de quem se dirige de São Paulo e segue acompanhando o Rio Embu Mirim no sentido jusante com a distância de 439,39m até atingir o ponto "2", deste deflete a direita e segue com azimute 266°59'57" e distância de 379,33m confrontando com a faixa de domínio da Rodovia Regis Bittencourt até atingir o ponto "1", onde teve inicio a descrição, encerrando a área de 22.953,45m² Hipoteca ⚠️ Judicial em favor de Bunge Alimentos S/A (Av.35-27/07/20 e Av.36-13/08/20 - Proc. nº 0007209-24.2008.8.24.0025 - 2ª VC de Gaspar/SC) e Penhora em favor do Exequente (Av.37-15/12/22)

Características

Área Terreno: 22.953
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

13/02/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 6.556.178,04

D1LANCE

11/03/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.278.089,02

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

246,40m2

Área terreno

246,40m2

1º Leilão

09/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 520.000,00

2º Leilão

12/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 739.828,11

Avaliação

R$ 520.000,00

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72,40m2

Área terreno

200,45m2

Quartos

2

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Valor

R$ 30.812,91

Avaliação

R$ 93.000,00

Economia de até 66.87%

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Área terreno

312,50m2

Quartos

3

1º Leilão

20/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 195.930,32

2º Leilão

23/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 361.298,92

Avaliação

R$ 160.000,00