Lance inicial
R$ 134.000,00
Avaliação
R$ 134.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 44 m² - Itaquaquecetuba-SP - Rua Londrina, 80 - Jardim Luciana (Aracaré)
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Itaquaquecetuba
Bairro: Jardim Luciana
Número de identificação: MLX129923
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Itaquaquecetuba-SP. Bairro Jardim Luciana (Aracaré). Rua Londrina, nº 50. (in loco consta nº 80). Apto. 14, no 1º andar do Edifico Canadá-Bloco "B", do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial das Américas, com direito a 01 vaga de estacionamento em local indeterminado. APARTAMENTO. Área útil privativa 44,37m² (apto) 10,35m² (vaga). Matr. 21.433 do RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual alteração da numeração predial, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) O imóvel possui histórico de Ações Judiciais envolvendo relação contratual e possessórias entre terceiros estranhos à
alienação fiduciária
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Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, cabendo ao interessado consultar os autos e assumir os riscos inerentes à aquisição, ou seja, Ação de
Imissão na Posse
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Procedimento judicial para o arrematante assumir a posse do imóvel.
em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 1009832-79.2023.8.26.0278, bem como Ação de Reintegração de Posse que tramitou perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 0001923-09.2000.8.26.0278 e que está em fase de Cumprimento de Sentença em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Itaquaquecetuba/SP, processo nº 0006003-54.2016.8.26.0278 e Agravo de Instrumento que tramitou perante a 6ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 2148898-28.2017.8.26.0000; (ii) Débitos de IPTU e
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
de aprox. R$ 10.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada (AF).
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00:
Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).
Lance inicial: R$ 134.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
