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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 96 m² (01 vaga) - Retiro - Jundiaí - SP

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Leilão Judicial
22d 17h
Rua do Retiro, 1976, Retiro, Jundiaí, SP

Lance inicial

R$ 471.000,00

Avaliação

R$ 471.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 96 m² (01 vaga) - Retiro - Jundiaí - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Jundiaí
Bairro: Retiro
Número de identificação: MLJ117111
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 47.449 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: O apartamento sob nº 04, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Edifício "Orion", situado nesta cidade, na Rua do Retiro, 1976, contendo a área útil e privativa de 96,14 m², área comum de 19,4191 m², totalizando a área construída de 115,5591 m², fração ideal de 2,173913%, equivalentes a 37,132826 m² no terreno e demais áreas de uso comum do condomínio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada, localizada no térreo do edifício. Consta no R.03 desta matrícula que foi reservado o usufruto do imóvel em favor de ARMANDO GIASSETTI e sua mulher CANDIDA MULLER GIASSETTI (falecidos as fls.223). Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1848820125150002, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ISABEL GIASSETTI. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0004598520155070024, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ISABEL GIASSETTI. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 13739702015, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Jundiaí/SP, requerida por VALDECY LEANDRO DA SILVA contra ISABEL GIASSETTI, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 101038577, em trâmite na 4ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S.A. contra FLÁVIO GIASSETTI, foi penhorado 16,66% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00019907220105150021, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ISABEL GIASSETTI. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 01990722010, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por ISRAEL ROCHA DE NOVAES contra ISABEL GIASSETTI e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00009978520135020053, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de ISABEL GIASSETTI. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1009778-35.2014.8.26.0309/01, em trâmite na 2ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por POLIGEO SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO DE MÁQUINAS EIRELI EPP contra ISABEL GIASSETTI e outro, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositária a executada. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 05.024.0057. Débito desta ação no valor de R$ 142.359,94 (agosto/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

27/11/2025 às 14:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 471.000,00

Mega Leilões

18/12/2025 às 14:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 235.500,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

42,88m2

Quartos

2

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24/11/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 245.000,00

2º Leilão

28/11/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 147.000,00

Avaliação

R$ 245.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

55,72m2

Quartos

2

1º Leilão

01/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 409.751,10

2º Leilão

05/12/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 253.223,57

Avaliação

R$ 376.800,00

Economia de até 32.80%

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01/12/2025 às 14:30

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R$ 6.000.000,00

2º Leilão

08/12/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 4.000.000,00

3º Leilão

16/12/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 2.000.000,00

Avaliação

R$ 6.000.000,00

Economia de até 33.33%