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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 42 m² - Jardim Tamoio - Jundiaí - SP

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Leilão Judicial
1m 16d
Rua Miguel Barretto Mattar, 451, Jardim Tamoio, Jundiaí, SP

Lance inicial

R$ 104.650,87

Avaliação

R$ 104.650,87

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 42 m² - Jardim Tamoio - Jundiaí - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Jundiaí
Bairro: Jardim Tamoio
Número de identificação: MLJ115136
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 134.782 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Apartamento n.º 006, tipo, localizado no térreo, do Edifício 03, do condomínio denominado Residencial Tupi 2, situado nesta cidade, na Rua Carlos Hummel Guimarães, n.º 451, Núcleo Colonial Barão de Jundiaí, contendo área privativa principal de 42,5000 m², área privativa de garagem de 12,000 m², área comum de 4,8512 m², totalizando uma área de 59,3512 m², correspondente a 0,416667, equivalente a 59,3088 m² do terreno e coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga descoberta e indeterminada, no pavimento térreo, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel situa-se na Rua Miguel Barreto Mattar nº 451. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 21.026.0439. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP que há débitos tributários no valor de R$ 8.674,12 (29/08/2025). Consta as fls.214 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 10.208,07 (23/02/2023). Débitos desta ação no valor de R$ 55.143,57 (agosto/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

06/11/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 104.650,87

Mega Leilões

27/11/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 52.325,44

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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RUA ATIBAIA,N. 500 APTO. A203 APTO A2-03 BL A, JARDIM COLONIA - CEP: 13219-816, JUNDIAI - SAO PAULO

Área útil

48,30m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 245.702,73

2º Leilão

27/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 196.167,55

Avaliação

R$ 218.000,00

Economia de até 10.01%

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Rua Libia, 28 - Casa, Lote nº 02 da Quadra G. - Jardim Bonfiglioli - Jundiaí / SP

Área útil

267

Área terreno

267

1º Leilão

29/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 1.187.583,15

2º Leilão

31/10/2025 às 14:30

Valor inicial

R$ 450.000,00

Avaliação

R$ 1.187.583,15

Economia de até 62.11%

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SP-360, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Km 73,5 - 74,00 - Champirra - Mato Dentro - Jundiaí / SP

Área total

60.003

1º Leilão

12/09/2025 às 11:20

Valor inicial

R$ 2.864.105,82

2º Leilão

02/10/2025 às 11:20

Valor inicial

R$ 1.718.463,49

Avaliação

R$ 2.864.105,82

Economia de até 40.00%