Lance inicial
R$ 104.650,87
Avaliação
R$ 104.650,87
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre Apartamento 42 m² - Jardim Tamoio - Jundiaí - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Jundiaí
Bairro: Jardim Tamoio
Número de identificação: MLJ115136
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 134.782 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Apartamento n.º 006, tipo, localizado no térreo, do Edifício 03, do condomínio denominado Residencial Tupi 2, situado nesta cidade, na Rua Carlos Hummel Guimarães, n.º 451, Núcleo Colonial Barão de Jundiaí, contendo área privativa principal de 42,5000 m², área privativa de garagem de 12,000 m², área comum de 4,8512 m², totalizando uma área de 59,3512 m², correspondente a 0,416667, equivalente a 59,3088 m² do terreno e coisas de uso comum, cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga descoberta e indeterminada, no pavimento térreo, a qual é inalienável, indivisível, acessória e indissoluvelmente ligada à unidade autônoma. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel situa-se na Rua Miguel Barreto Mattar nº 451. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 21.026.0439. Consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP que há débitos tributários no valor de R$ 8.674,12 (29/08/2025). Consta as fls.214 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 10.208,07 (23/02/2023). Débitos desta ação no valor de R$ 55.143,57 (agosto/2025).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 104.650,87
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 52.325,44
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ATIBAIA,N. 500 APTO. A203 APTO A2-03 BL A, JARDIM COLONIA - CEP: 13219-816, JUNDIAI - SAO PAULO
Área útil
48,30m2
Quartos
2
1º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 245.702,73
2º Leilão
27/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 196.167,55
Avaliação
R$ 218.000,00
Economia de até 10.01%
SP-360, Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n - Km 73,5 - 74,00 - Champirra - Mato Dentro - Jundiaí / SP
Área total
60.003
1º Leilão
12/09/2025 às 11:20
Valor inicial
R$ 2.864.105,82
2º Leilão
02/10/2025 às 11:20
Valor inicial
R$ 1.718.463,49
Avaliação
R$ 2.864.105,82
Economia de até 40.00%