Lance inicial
R$ 700.000,00
Avaliação
R$ 700.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento Duplex 88 m² (02 vagas) - Parque São Vicente - Mauá - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Mauá
Bairro: Parque São Vicente
Número de identificação: MLX122102
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento Duplex nº 207 da Torre 01 – Torre Conquistar, do
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Inspire Mauá Sonhos, situado na Rua Pedro Galvano, nº 08, localizado no 20º e 21º pavimentos, possui 88,730m² de área privativa coberta edificada, 41,616m² de área comum coberta edificada, 130,346m² de área total edificada, 26,060m² de área privativa descoberta, 48,033m² de área comum descoberta, totalizando 204,439m² (construída + descoberta), possui o direito ao uso de duas vagas na garagem do edifício. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 68.956 do Registro de Imóveis da Comarca de Mauá – SP. Obs.: i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a denominação do Bairro; iii) Consta
servidão
⚠️
Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.
perpétua de passagem sobre uma faixa do terreno em favor da Eletropaulo.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 700.000,00
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 612.708,36
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA VICENTE GRECCO,N. 292 APTO. 601 VG 46, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 09371-453, MAUA - SAO PAULO
Área útil
45,41m2
Quartos
2
1º Leilão
04/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 240.000,00
2º Leilão
08/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.958,70
Avaliação
R$ 240.000,00
Economia de até 23.35%
Avenida Aulivieri Bozzato, 1896, Loteamento Industrial Coral, Mauá, SP
1º Leilão
02/06/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 5.036.174,57
2º Leilão
17/06/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 2.518.087,28
3º Leilão
02/07/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 251.808,73
Avaliação
R$ 5.036.174,57
Economia de até 50.00%