Lance inicial
R$ 273.773,00
Avaliação
R$ 197.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Parque São Vicente - Mauá - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Mauá
Bairro: Parque São Vicente
Edital: 3657
Número de identificação: d1lance1493
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. PROPRIEDADE - Um apartamento nº 03 Bloco D do Conjunto Habitacional Nova Esperança, situado na Avenida José Fernando Medina Braga, 237, perímetro urbano, localizado no pavimento térreo na parte da frente e do lado esquerdo visto da Via de Circulação local, com uma área real privativa de 52,63m², área comum de divisão proporcional real de 49,71m² (estando nesta incluso o direito ao uso de uma vaga na garagem do empreendimento), totalizando a área real construída de 102,34m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
igual a 0,005000 ou 0,5% ou ainda 55,7638m², sendo composto de 02 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, banheiro e área de serviço
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 273.773,00
D1LANCE
Lance inicial: R$ 164.263,80
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PRESIDENTE AFONSO PENA,N. 537 APTO. 308 TR 04, PAV 02, VG 54 COLETIVA, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 09371-470, MAUA - SAO PAULO
Área útil
43,13m2
Quartos
2
1º Leilão
09/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 233.000,00
2º Leilão
12/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 223.110,18
Avaliação
R$ 233.000,00
Economia de até 4.24%
AVENIDA MARCELO MARCOLINO,N. 275 APTO. 34 VG 12, VILA ASSIS BRASIL - CEP: 09370-720, MAUA - SAO PAULO
Área útil
53,21m2
Quartos
2
1º Leilão
20/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 341.593,23
2º Leilão
26/01/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 213.878,97
Avaliação
R$ 341.593,23
Economia de até 37.39%