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Casa Venda Direta Casa c/ 80m² - Terreno c/ 500m² - Mauá/SP

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Venda Direta
Mauá/SP

Lance inicial

R$ 834.607,40

Economia de até 6.00%

Avaliação

R$ 887.880,21

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 80m² - Terreno c/ 500m² - Mauá/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mauá
Bairro:
Número de identificação: LJ218982
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ 80m², terreno c/ 500m², lote 5, da quadra 26, Rua Vitorio Veneto, nº 720, da Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá/SP, CRI 50.375. (Proc. 0012408-49.2019.8.26.0554)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel  objeto localiza-se junto a rua Vitorio Veneto, nº 720, no município de Mauá/SP, onde existe uma  edificação térrea com 80m² (benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária).Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

02/10/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 834.607,40

Giordano Bruno Coan Amador

19/10/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 834.607,40

Giordano Bruno Coan Amador

03/11/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 834.607,40

Giordano Bruno Coan Amador

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Mauá/SP

www.giordanoleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

44,40m2

Quartos

2

1º Leilão

14/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 265.000,00

2º Leilão

17/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 159.000,00

Avaliação

R$ 265.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

152,50m2

Área terreno

125,00m2

Quartos

3

1º Leilão

01/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 451.780,23

2º Leilão

07/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 312.110,54

Avaliação

R$ 451.780,23

Economia de até 30.92%

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Área útil

175

Área terreno

150

Quartos

4

1º Leilão

22/10/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 662.480,38

2º Leilão

11/11/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 331.240,19

Avaliação

R$ 604.000,00

Economia de até 45.16%