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Casa Leilão Judicial Casa em Condomínio 360 m² (área de terreno) - Residencial Reserva Granja Anita - Mogi das Cruzes - SP

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Leilão Judicial
1m 12d
Rua Francisco Melo Salustiano, Lote 12 Quadra F, Residencial Reserva Granja Anita, Mogi das Cruzes, SP

Lance inicial

R$ 2.279.384,75

Avaliação

R$ 2.279.384,75

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 360 m² (área de terreno) - Residencial Reserva Granja Anita - Mogi das Cruzes - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Residencial Reserva Granja Anita
Número de identificação: MLJ119836
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 63.570 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um terreno de formato regular, composto do LOTE N° 12, da QUADRA F, do loteamento denominado "RESIDENCIAL RESERVA GRANJA ANITA", situado no Bairro do Rio Acima, no perímetro urbano do distrito de César de Souza, deste município e Comarca assim descrito e caracterizado: com frente para a Rua "02", medindo de frente, 12,00 metros; do lado direito de quem da rua olha 0 imóvel, mede 30 00 metros confrontando com 0 lote 11 da mesma quadra: do lado esquerdo, mede 30,00 metros, confrontando com 0 lote 13 da mesma quadra; nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com lote 21 da mesma quadra; encerrando, assim, a área de 360,00 m² presente lote destina-se ao uso estritamente residencial. Consta na Av.01 desta matrícula a alteração da denominação da via pública de "Rua 02" para "RUA FRANCISCO MELO SALUSTIANO". Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 42.005.012-7 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de Mogi das Cruzes/SP débitos tributários no valor de R$ 12.274,98 (06/01/2025). Débito desta ação no valor de R$ 84.112,11 (abril/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

26/02/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.279.384,75

Mega Leilões

18/03/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.139.692,37

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Venda Direta

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RUA PEDRO PAULO DOS SANTOS,N. 2041 APTO. 119 BLOCO C, JUNDIAPEBA - CEP: 08750-710, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO

Área útil

49,66m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 98.370,70

Avaliação

R$ 166.000,00

Economia de até 40.74%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - MOGI DAS CRUZES-SP

RUA SANTA CRUZ DO ANDRE,N. 1436 CS 05, VG 05, BOTUJURU - CEP: 08840-220, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO

Área útil

49,98m2

Área terreno

490,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 94.623,28

Avaliação

R$ 155.000,00

Economia de até 38.95%

Casa em Licitação
Licitação
4d 0h

Casa - MOGI DAS CRUZES-SP

RUA MANUEL MARGARIDO,N. 234 LT 12 QD E, VILA AUREA MARIA - CEP: 08775-100, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO

Área útil

147,81m2

Área terreno

203,00m2

1º Leilão

19/01/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 202.665,95

Avaliação

R$ 318.000,00

Economia de até 36.27%