Lance inicial
R$ 822.991,25
Avaliação
R$ 822.991,25
Taxa de comissão
5%
Título: Área 9 ha (Sítio) - Cocuera - Mogi das Cruzes - SP
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Estado: São Paulo
Cidade: Mogi das Cruzes
Bairro: Cocuera
Número de identificação: MLJ128053
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Imóvel rural. LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 69.525 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP - IMÓVEL: Um Sítio contendo uma casa de pau a pique, com uma área de 4 alqueires mais ou menos ou 9,68 ha, situado no Bairro do Cocuera, zona rural desta cidade, município e comarca, com as seguintes divisas: começa numa ponte que se acha na Estrada Velha que ia para Biritiba Mirim, segue pela es a estrada no espigão, segue pelo espigão acompanhando estrada, dividindo com Astrogildo Marcondes e desce pelo espigão até um ribeirãozinho, daí deixa ribeirãozinho, atualmente acompanhando esse ribeirãozinho até o Ribeirão de Cocuera, dividindo com sucessores de Pedro Leite da Cruz, segue pelo Ribeirão Cocuera, até o ponto de partida, dividindo com Kato Nakamoto. Consta na Av.1 desta matrícula que nos autos da ação de execução fiscal, Proc. n° 361.01.1998.011922-5, ordem n° 5530/98, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Mogi das Cruzes, movida pela FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO contra IMPORTADORA E COMERCIAL SÃO MATHEUS LTDA e outros, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário Antonio Mansour. Consta na Av.2 desta matrícula que nos autos da falência supra, foi arrecadado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Avaliação que o imóvel está localizado na Estrada Cocuera, s/nº, Bairro Cocuera, Zona Rural.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 822.991,25
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 411.495,62
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 41.149,56
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Estrada Beija-Flor, s/n, Sabaúna, Mogi das Cruzes, SP
1º Leilão
02/10/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 2.869.918,19
2º Leilão
19/10/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 1.434.959,10
3º Leilão
04/11/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 143.495,91
Avaliação
R$ 2.869.918,19
Economia de até 50.00%
Avenida Nellusco Lourenço Boratto, 90, Cézar de Souza, Mogi das Cruzes, SP
1º Leilão
02/09/2026 às 15:08
Valor inicial
R$ 594.000,00
2º Leilão
04/09/2026 às 15:08
Valor inicial
R$ 356.400,00
3º Leilão
04/11/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 594.000,00
Economia de até 40.00%