Lance inicial
R$ 242.676,00
Economia de até 13.33%
Avaliação
R$ 280.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Coml/Resid. - Terreno c/ 507,50m² - Nova Granada/SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Nova Granada
Bairro:
Número de identificação: LJ204687
Leiloeiro: Francisco Freitas
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. O imóvel urbano, constituído de um lote de terreno que mede 17,50 metros de frente, igual dimensão na linha dos fundos, por 29,00 metros da frente aos fundos - área total de 507,50 metros quadrados, contendo duas construções distintas, a saber: na Rua José Barone Mercadante, n. 501, um salão comercial, com área de 126,54 m² e, na Avenida Brasil, n. 796, um prédio residencial, com área de 253,11 m². (Proc. 0011081-61.2014.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto)Identificação: Matrícula: 2957 - 1º Cartório - NOVA GRANADA/SP.Proprietários: MAMED ALE FAITARONE.Localização: Rua José Barone Mercadante nº 501, Bairro Centro, NOVA GRANADA/SP.Observação: Aparente mau estado de conservação. As construções são antigas e mal conservadas. Atualmente a localização do imóvel não é valorizada como no passado.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 242.676,00
Francisco Freitas
Lance inicial: R$ 0,00
Francisco Freitas
www.nortenordesteleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA LEONCIO RIBEIRO DA SILVA,N. 45 LOTE 02 QUADRA 24, JARDIM SANTA ROSA - CEP: 15442-680, NOVA GRANADA - SAO PAULO
Área útil
56,48m2
Área terreno
205,10m2
Quartos
2
1º Leilão
24/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 202.000,00
2º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.137,81
Avaliação
R$ 202.000,00
Economia de até 18.25%