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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 44 m² (01 vaga) - Centro - Osasco - SP

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Leilão Judicial
Rua Professor Luis Eulalio de Bueno Vidigal, 137, Centro, Osasco, SP

Lance inicial

R$ 3.097,87

Avaliação

R$ 5.163,11

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 44 m² (01 vaga) - Centro - Osasco - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Osasco
Bairro: Centro
Número de identificação: MLJ119207
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 148.313 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OSASCO/SP - IMÓVEL: Apartamento n. 6066, em construção, localizado no 6° pavimento da Torre 06 Inglaterra, integrante do empreendimento denominado "Parque Central Boulevard", com frente para Rua Professor Luís Eulálio de Bueno Vidigal, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa coberta: 44,3200m2; comum: 42,0976m2, sendo 38,1508m2 coberta edificada e 3,9468m2 descoberta; totalizando: 86,4176m2; fração ideal 0,0009335, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem, podendo ser coberta, descoberta ou parcialmente coberta, em lugar indeterminado. Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ⚠️ a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula que foi concluída a construção do apartamento objeto da presente, integrante do empreendimento “Parque Central Boulevard”, que passou a ter entrada pelo nº 137 da rua Professor Luis Eulálio de Bueno Vidigal. Consta na Av.07 desta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 23223.34.69.0238.00.000.01. Consta as fls.169 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 217.447,60 (julho/2024). Observação: O arrematante assumirá o saldo devedor do contrato de alienação fiduciária ⚠️ .

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

13/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 5.163,11

Mega Leilões

06/03/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.097,87

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Osasco/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

42,87m2

Quartos

1

1º Leilão

13/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 172.766,89

Avaliação

R$ 282.158,46

Economia de até 38.77%

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Área útil

45,75m2

Quartos

2

1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 238.112,00

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 178.733,09

Avaliação

R$ 227.000,00

Economia de até 21.26%

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Área útil

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1º Leilão

06/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 228.880,26

2º Leilão

10/04/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 232.199,20

Avaliação

R$ 190.000,00